Chủ tịch Công ty Nam Long Cổ phần Đầu tư Nguyễn Xuân Quang cho biết, để thực hiện chiến lược phát triển bền vững trong tương lai, công ty có kế hoạch liên kết với các đối tác nước ngoài để tận dụng lợi thế của tài chính sẵn có để tài trợ cho các dự án đang hướng đến của riêng họ.
Theo đó, để thu hút các dự án phát triển nguồn lực tập trung quy mô Aquamarine 35 ha tại thành phố phía Nam Hồ Chí Minh với tổng vốn đầu tư dự kiến lên tới $ 2 tỷ USD, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý, doanh nghiệp đã gửi thông tin về dự án cho các đối tác, lời mời và nhiều hơn nữa giao lưu với các nhà đầu tư tham gia.
Hiện nay, các doanh nghiệp đã nhận được sự chú ý của các nhà đầu tư nước ngoài 5 (trong đó có 2 nhà đầu tư ở Singapore, 2 nhà đầu tư Nhật Bản và một nhà đầu tư Malaysia). Kế hoạch chương trình, các thỏa thuận hợp tác sẽ được ký kết vào năm 2015 và có thể bạn I / 2016 để hoàn thành các thủ tục.
Được biết, để triển khai hàng loạt các dự án của họ, Nam Long cũng đã tranh thủ được sự hỗ trợ về vốn, kinh nghiệm, kiến thức và quản trị điều hành từ các quỹ đầu tư, các tập đoàn quốc tế như ASPL lớp, Keppel Land, IFC, Goldman Sachs ...
Trong thực tế, thời gian qua, không chỉ ở Nam Long, nhiều công ty, tập đoàn bất động sản lớn tại Việt Nam đã nhanh chóng bắt kịp với xu hướng này và xem nó như là một phần của một chiến lược để giúp doanh nghiệp phát triển nhanh, mạnh, vững chắc vốn bên ngoài trong tương lai thông qua các phong trào hợp tác xã, liên doanh, góp vốn trực tiếp hoặc bán cổ phần để phát triển dự án.
Các doanh nghiệp bất động sản Việt "bắt tay" với nhà đầu tư ngoại để phát triển dự án. Ảnh minh họa
Thông thường, giao dịch kinh doanh Warburg Pincus như đổ hơn $ 100 triệu trong tổng số vốn đầu tư Vincom Retail vốn huy động được đầu tư lên đến 300 triệu USD, 15 triệu USD đầu tư VinaCapital tại Mỹ Novaland của Tập đoàn hoặc Quỹ GEM vừa qua cũng cam kết rót 20 $ triệu USD vào Hoàng gia quân sự ...
Sử dụng chiến lược "mượn" các nguồn lực bên ngoài để có thể nhanh chóng làm chủ thị trường, Công ty Cổ phần Phát triển Phát Đạt Bất động sản trước đây đã có một buổi làm việc, gặp gỡ với 18 quỹ đầu tư, quản lý Việt quỹ, quản lý tài sản NT, Dragon Capital Việt Nam Tổ chức Asset Managemen, quản lý tài sản Việt Nam ... để thảo luận về kinh doanh và chiến lược đầu tư.
Theo ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch Phát Đạt, các chính sách của doanh nghiệp trong giai đoạn hiện nay là đầu tư vào các dự án tạo ra dòng tiền mặt nhanh chóng. Công ty sẽ không bán tài sản mà tập trung chủ yếu vào các dự án phát triển vì vậy mà nhiều nguồn lực từ bên ngoài Phát Đạt sẽ sớm hoàn thành kế hoạch và mục tiêu.
Hiện nay, xu hướng thị trường đang phục hồi ngày càng nhiều, các dự án tiềm năng sẽ tạo ra giá trị gia tăng cho các doanh nghiệp và các đối tác trong tương lai.
Các nhà kinh tế nói rằng việc thu hút các nguồn lực bên ngoài cũng là tính toán khôn ngoan của các nhà đầu tư trong nước. Điều này trước hết là xu hướng phát triển tất yếu của quá trình hội nhập. Bên cạnh đó, hợp tác kinh doanh với các "đại gia" từ nước ngoài đã có chuyển biến tích cực trong vấn đề đa dạng hóa rủi ro nếu thị trường quay và không thể dựa mãi vào dòng vốn từ các tổ chức tín dụng, các ngân hàng trong nước.
Tuy nhiên, theo nhiều doanh nghiệp bất động sản tại TP HCM, với kinh nghiệm của mình, các nhà đầu tư nước ngoài nên hiểu rất rõ nơi bơm vốn. Các luồng tiền được phần lớn tập trung ở một số công ty hoạt động quy mô tương đối kinh doanh bất động sản, đã khẳng định được thương hiệu và uy tín trên thị trường hoặc vào các dự án có khả năng thu lợi nhuận từ một vị trí đẹp, đất sạch và gần như hoàn hảo ...
Hôm nay, nhiều quỹ đầu tư và các công ty trên toàn cầu tên cũng bày tỏ quan tâm trong lĩnh vực bất động sản ở Việt Nam khi công bố khoản đầu tư hàng chục triệu đô la về tiềm năng của công ty bất động sản Việt Nam. Trong đó, nổi lên là thủ đô của Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore và Hồng Kông (Trung Quốc) ....
Đón xu hướng này, nhiều doanh nghiệp trong nước trong lĩnh vực bất động sản đã được chuẩn hóa để nắm bắt cơ hội của mình, tận dụng lợi thế của các dòng vốn nước ngoài trong quá trình đổi mới, tự chế phát triển bản thân.
Trong một vài năm, thị trường nhà ở được dự kiến sẽ thực sự trở nên sôi động khi các nguồn lực rất lớn để nhận ra điều này, hãy đi vào việc tài trợ các dự án phát triển sau khi một "đóng băng" dài cuối cùng.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét